Создание полноценной жилой среды

Совершенствование методов и приемов планировки жилых районов — важнейшая задача московского градостроительства на современном этапе. Практически любой жилой московский район является основным структурным элементом города. Здесь обеспечивается удовлетворение самых насущных потребностей населения: в жилье, учебе и воспитании детей, культурно-бытовом обслуживании, отдыхе, спорте и т. д.

До недавнего времени жилищное строительство велось преимущественно крупными жилыми массивами на свободных территориях. Сейчас ситуация изменилась. Лимит свободных территорий для большинства районов вскоре будет исчерпан. Поэтому, наряду с новым строительством, возникла необходимость целенаправленно крупномасштабной реконструкции старых районов.

Принципиальное требование, предъявляемое как к новым жилым образованиям, так и реконструируемым районам — комплектность застройки, когда строительство жилья ведется параллельно с учреждениями обслуживания и благоустройством территории.

Другой немаловажный фактор создания полноценной жилой среды — ее эстетическая выразительность. Недооценка художественной стороны архитектурных решений жилых районов самым негативным образом сказалась в оценке их потребительских качеств. Удовлетворив первейшую потребность в жилье, потребитель тут же хочет видеть его красивым. Радость от получения жилья вскоре сменяется досадой и раздражением, вызванными серостью и безликостью жилой застройки. Население отказывается признавать место жительства «своим» домом, «своим» районом. А это уже серьезный социальный просчет. Понятие комплексности на современном этапе следует расширить за счет включения эстетической составляющей в качестве обязательного условия формирования современной жилой среды.